Besiktningsmans ansvar

Besiktningsmannen bör ge köparen besked om vad denne kan förvänta sig av huset utifrån dess konstruktion och ålder. Det är besiktningsmannens viktigaste uppgift.

En besiktningsman bör ha gedigen erfarenhet så att han har möjlighet att förutse eventuella skador. Det finns i dag god kunskap om risker med olika byggsätt.

Att köpa hus är en av de största affärerna en privatperson gör under sin livstid. Det är därför viktigt att kunna förlita sig på besiktningsmannen och dennes bedömningar. Köparen skall kunna dra rimliga och korrekta slutsatser av resultatet från besiktningen.

Vi har hanterat mer än 150 tvister med besiktningsmän så vi har en mycket god erfarenhet. Ring oss gärna för en kostnadsfri rådgivning.

Besiktningsmannen har ett ansvar om han:

1. Inte konstaterat synliga fel eller tecken på fel och redogjort för eventuella konsekvenser.

2. Inte föreslagit vidare teknisk utredning för att konstatera skada till följd av fel eller tecken på fel.

3. Inte varnat köparen för att konstruktionen eller byggsättet kan medföra vissa typiska fel.

4. Formulerat besiktningsutlåtandet så missförstånd kan uppstå.